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地产开发

欧艺龙州|金桂农贸市场简介
时间:2018-12-25 08:56:56
视频1  宣传片
视频2  电视台
 

     项目概况

龙州金桂东盟农贸综合交易市场是由广西欧艺集团旗下广西龙州县金桂农贸市场投资开发有限公司在龙州打造的首个星级农贸市场,同时是崇左市重大民生工程之一。项目总占地200亩,总建筑面积约30万平方米。项目分三期开发,一期为龙州金桂东盟农贸综合交易市场,占地规模85亩,总建筑面积约101617平方米,总投资约3.5亿元。二期为龙州金桂新城,三期是龙州金桂大酒店。项目由现代化星级农贸市场交易中心和农贸产品综合交易行、批发物流两大部分组成。
 

 

1行业领先者(专业市场投资开发 专业星级农贸市场设计建造 专业农贸市场管理运营)

广西欧艺集团是一家以农贸地产开发经营为主营业务的企业,近年来在广西投资和开发建设了南宁苏卢农贸市场、百色东合农贸市场、百色玉宇花园农贸市场、田阳农贸市场、西林农贸市场、龙州金桂农贸市场等,累计投资金额超过15亿元人民币,开发总面积超过25万平方米。

欧艺集团携手多家国内顶尖农贸市场设?#39057;?#20301;和建设公司,参与编制了多项农贸市场设计技术标?#32423;?#22806;推广,在浙江、江西、湖南、山东等省参与了近900个农贸市场的研发设计与开发建设、赢得了多个“星级文明市场”、“省级文明市场”、“样板农贸市场”等荣誉称号,形成了雄厚的技术力量,积累了丰富的农贸市场开发及经营的管理经验。


2项目地理位置
 
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地理位置——腾飞的城东新区崇左市龙州县龙州镇龙水路1

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3项目布局

项目一期由15栋天地楼及一个3.3的农贸综合交易中心组成。

包含:农贸综合交易中心、特色农产品交易区、小商品批发区、特色商业步行街。

项目充分利用政策优势吸引商家进驻,在满足当地民众日常生活需求的基础上打造地区乃至沿边东盟农产品集散、批发、中转、交易等功能齐全的大型农贸城。  


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4项目数据指标

经济技术指标:

总用地面积:约85亩

总建筑面积:10万平方米

建筑密度:44.99%

容积率:1.71

绿化率:20.1%

总户数:716

停车位:400

 
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    二、项目解析

1业态分布(一层业态分类)

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农贸综合市场

一层高?#20219;?/span>6米、面积7470,设置700余摊位。

包含?#21512;?#32905;区、家禽区、水产区、自产自销区、精品农特产区、青菜区、水果区、日?#20204;?#31934;品展示区、副?#22478;?#31918;油调料区、熟?#22478;?#24178;杂区、糖果区等26个基本涵盖民生日常需求的品类,是目前龙州地区品类及规模最大的农贸集散、批发市场。
 


自动扶梯实景图
 


青菜区实景图
 


水产区实景图
 


猪肉区实景图
 

水果区实景图


内部实景分布图

2、业态分布(二层业态分类)
 
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农贸综合市场

二层高?#20219;?/span>5.1米、面积7302,设置500余摊位。

包含:服饰区、?#19994;?#21306;、小商品区、小百货区、?#37319;?#29992;品区、儿童用品区、日化区、日杂区、鞋类区等。
 

二楼实景图
 


服装区实景图
 


鞋类区实景图
 

?#37319;?#29992;品区、儿童区实景图
 

儿童玩具区实景图
 

日化区实景图
 

箱包区实景图
 

精品区实景图
 

3、业态分布(三层业态分类)
 
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大型家具城

三层高?#20219;?/span>5.1米,面积7302

包含:大型家具城。
 

家具城实景图图
 
 4、业态分布(四层业态分类)
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大型KTV、休?#26143;?/span>

四层高?#20219;?/span>5.1米,面积7302

包含:主要分两大区块,一是大型量贩KTV、二是休?#26143;?/span>

 

大型KTV效果图
 
   三、项目优势

 1区位优势


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龙州金桂农贸市场(综合交易中心)位于龙州县“三横五纵”的交通网中心位置,高速路出口、龙水大道、八十米大道和新规划路四周环绕。

地处老城区和城东区的交汇处,更是城东新区的核心区,承载着老城区的繁华同时开启新城区的未来。项目优越区位十年内不再拥有。


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项目周边配套:

龙州客运站、南宁百货、龙州起义纪念广场、人民法院、公安局、海事局、小红帽幼儿园、新华小学等公?#25165;?#22871;;

龙庭一品、龙景花园、东方御景、公务员小区、高祥小区、都市名城小区等成熟社区;

覆盖半个龙州常住人口。

 

2政策优势

 为改善龙州综合商场消防隐患、水淹商铺及周边环境脏乱差等情况,龙州县政府决定对旧市场进行升级改造,届时市场内约700余个商家会搬迁至本项目。

 金桂农贸市场将成为龙州县规模最大、品类最齐全的大型综合性农贸批发、零售集散中心,商?#30331;?#26223;不可限量!

 
龙州综合商城(旧市场)

 
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金桂农贸市场(新市场)

现代式装潢 、简洁、舒?#30465;?#26126;亮

 

 

 

 

3、?#24067;?#20248;势

1.电梯系统

市场采用现代化理念设计,实行人、车、货分流,6部大型扶梯直达上层,8部直梯实现人、货快速直达;内场人流动线设置合理,基本保障各个功能区人流分散均匀。
  

电梯实景图

 
    2.标准功能划分

摊(铺)位按?#25307;?#32423;标准设计,实现干湿分离、生熟分开,通风采光等均达到最好标准,各项功能?#23478;?#21830;户的需求为理念打造。

 

市场内景图(生熟分开)


  

3.强排除臭新风系统

市场内部设置大量强排除臭新风系?#24120;?#29305;别是在活禽区及鲜肉、水产区等,保证臭味异味迅速排出,并将外部新鲜空气循环入内。


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4.标准消防系统

市场消防系统按国家标准配备,消防安全责任落实到个人,保证场内人员人身及财产安全有保障。

 
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5.智能安防系统

智能安防系统功能包括防火、防盗、煤气泄露报警及紧急求助等功能,报警系统采用先进智能型控制网络技术、由微机管理控制,实现对匪情、盗窃、火灾、煤气、紧急求助等意外事故的自动报警。

 
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6.智能停车系统

市场设置地上、地下2个停?#30331;?#36710;位总量达500左右,采取人工加智能的收费模式,实现最大效率的车辆轮换。
 

  


4、优质服务

运营管理保障:拥有超过10年农贸市场运营经验的专业团队对农贸市场进行全程管理运营,为商家旺盛的生意保驾护航。

营销推广保障:专业的农贸市场营销推广团队,实行线上线下全方位推广,创建先进的营销网络,使商?#19994;?#26410;来走得更远。

物业服务保障:专业的农贸市场管理服务团队,免除商?#19994;?#21518;顾之忧。
 

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联系方式:0771-8979888 / 8827888
 

 

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